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Archive for month: Juli 2016

Home 2016 Juli

Neuregelung der Immobilienfinanzierung

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Die Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie soll mehr Verbraucherschutz, eine stärkere Prüfung der Kreditwürdigkeit und eine Änderung bei Pensionsrückstellungen bringen. Mit dem...

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Wechselrichter als notwendige Hilfsanlage für Solarstrom

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Der Wechselrichter für eine Photovoltaikanlage ist eine notwendige Hilfsanlage, weshalb der dafür notwendige Strom von der Stromsteuer befreit ist. Wechselrichter,...

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Energetische Sanierung als anschaffungsnaher Aufwand

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Eine energetische Sanierung im Jahr nach der Anschaffung ist kein normaler Erhaltungsaufwand und kann damit zu anschaffungsnahen Herstellungskosten führen. Anschaffungsnahe...

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Unselbständige Gebäudeteile sind nicht selbstständig abschreibbar

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Auch wenn ein Gebäudeteil eine kürzere Nutzungsdauer hat als das Gebäude insgesamt, kann er nicht selbstständig abgeschrieben werden. Gebäude gelten...

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Vertragliche Kaufpreisaufteilung ist maßgebend für Abschreibung

Jul 11,20168. Mai 2020
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Wenn eine vertragliche Kaufpreisaufteilung nicht nur zum Schein getroffen wurde und keinen Gestaltungsmissbrauch darstellt, ist sie auch für die Abschreibung...

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Abziehbarkeit von Prozesskosten

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Zivilprozesskosten sind auch vor der gesetzlichen Neuregelung ab 2013 nur im Ausnahmefall als außergewöhnliche Belastung steuerlich abziehbar. Nachdem der Bundesfinanzhof...

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Neue Entwicklungen bei der Sonderabschreibung für Mietwohnungen

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Während der Bundesrat verschiedene Änderungen bei der geplanten Sonderabschreibung für Mietwohnungen vorgeschlagen hat, will der Bundestag noch über grundlegende Fragen...

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Abbruchkosten als Herstellungskosten des neuen Gebäudes

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Beim Abbruch eines Gebäudes für den Neubau eines anderen Gebäudes sind die Abbruchkosten und der Restwert des Altbaus nicht sofort...

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Entfernungspauschale auch bei Mieteinnahmen möglich

Jul 11,201611. Juli 2016
By adminIn Einkommensteuer - Immobilien

Fährt der Vermieter so oft zu seinen Mietobjekten, dass diese zur regelmäßigen Tätigkeitsstätte werden, können die Fahrten ausnahmsweise nicht voll...

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Geschäftsführer-Gehalt kann nicht pauschal versteuert werden

Jul 07,20167. Juli 2016
By adminIn GmbH-Ratgeber

Auch wenn das Gehalt eines Gesellschafter-Geschäftsführers unter der Geringfügigkeitsgrenze von 450 Euro monatlich liegt, kann es nicht mit 20 %...

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